Andar Corrido Comercial para Locação, Vespasiano / MG

Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade para o seu negócio em um imóvel comercial moderno, amplo e com localização estratégica. Localizado no 4º andar de um prédio novo com elevador, este espaço oferece aproximadamente 410m² de área total em conceito de andar corrido, proporcionando um ambiente totalmente livre, sem pilares ou divisões que limitem a personalização do espaço.

Com uma estrutura versátil e altamente funcional, o imóvel é ideal para academias, clínicas, escritórios, escolas profissionalizantes, estúdios de dança, espaços para eventos, coworkings, igrejas, centros de treinamento e diversos outros segmentos comerciais. Inclusive, um dos andares do prédio já funciona como academia, reforçando o potencial do empreendimento para grandes operações.

O ambiente conta com excelente ventilação natural, ótima iluminação e uma vista privilegiada, trazendo mais conforto e valorização para o seu negócio. Possui ainda dois banheiros e espaço reservado para escritório ou área administrativa.

Situado em uma avenida de grande movimento, em frente ao supermercado Paranaíba, o imóvel está cercado por comércios e serviços, garantindo alta visibilidade, fácil acesso e grande fluxo diário de pessoas.

Outro grande diferencial é que esta unidade nunca foi utilizada, sendo sua primeira locação. Uma oportunidade única para instalar sua empresa em um espaço novo, moderno e pronto para receber um projeto comercial de alto nível.

Pontos Fortes

• Localização estratégica em avenida de grande fluxo
• Em frente ao supermercado Paranaíba
• Prédio novo e moderno
• Primeira locação da unidade
• Aproximadamente 410m² de área livre
• Andar corrido sem pilares ou divisões
• Excelente ventilação e iluminação natural
• Vista ampla e privilegiada
• Elevador para maior acessibilidade e conforto
• Estrutura ideal para diversos segmentos comerciais
• Espaço com possibilidade de personalização total
• Região cercada por comércios e serviços
• Dois banheiros já instalados
• Espaço reservado para escritório ou setor administrativo
• Ideal para academias, clínicas, escritórios, estúdios, cursos e eventos comerciais

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(31) 36211-130 (31) 99385-7217 VIVENTE DE PAULA LARA

Avenida Prefeito Sebastião Fernandes, 419
Centro - Vespasiano
(31) 36211-130 (31) 99385-7217
laraimoveisvespasiano@gmail.com

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